在中原大地的心脏地带，古都郑州以其独特的魅力吸引着世界的目光。2024年6月17日，河南省旅游发展大会在郑州隆重举行。作为大会的主要观摩点之一，与3600年历史为邻的传统风貌现代文化商业街区——“亳都·新象”项目以崭新的姿态，向海内外宾客展现了郑州的文化魅力与现代风采。国庆假期期间，项目整体曝光量超6000万，覆盖抖音、微信、小红书、微博、百度等多个平台，3个原创话题登顶微博热搜，一抹“中国红”惊艳千万人。
作为郑州商代都城遗址文化片区的首开地块，“亳都·新象”一头连着历史文脉、文化积淀，一头连着老城复兴、人间烟火，更凝聚着郑州城发集团精耕“书记项目”，厚植“党建根基”的澎湃动能。郑州城发集团充分发挥“郑地红”党建品牌引领作用，发挥基层党建“书记项目”牵引作用，依托“党建+”实施路径，项目党建工作与工程建设、招商运营，实现了深度融合、提质增效，以“党旗红”映照古都美，传承弘扬文化底蕴。
一、压实“党建+项目”责任链，扫清发展建设“绊脚石”
项目建设是推动高质量发展的强引擎和硬支撑。在高质量发展的新征程中，必须真抓实干、攻坚克难、奋勇争先，在项目建设上持续加力。作为河南省十四五规划“建设文化强省”的重大工程，“毫都·新象”占地约46亩，共分15个院落、96个单体。项目紧邻郑州文庙、城隍庙、商代东城垣遗址等重要文化遗存，通过对城市传统街巷风貌的传承与延续，设计风格与周边的城垣遗址、文庙等一脉相承，同时以文化赋能、新旧融合的方式，推动城市更新和文化复兴。
春日晴方好，奋楫正当时。为打响旅游发展大会上的亮相之战，项目示范区建设工作尤为重要。如何高质量保障工期节点按时完成？郑州城发集团以“书记项目”为抓手，延伸“红色触角”至中心工作，搭建有效沟通平台，以平台创建有效链接党建要素和业务工作资源。方案设计阶段，党委书记万永生站位全局的眼光谋划设计方案，带队拜访国内外设计大师及顶级设计团队，引入外部专家意见，并亲自参与方案评审，力求样板完美呈现设计理念。外装饰施工的攻坚期，党委书记坚持每周六到项目组织各参建单位召开推进会，现场协调外装饰施工材料及工艺，解决施工推进中的困难，为项目高品质呈现奠定坚实基础。随着“亳都·新象”首次亮相，一场关于历史与现代、文化与商业的美妙交响正缓缓奏响，各地观摩团纷至沓来，全国主流媒体争相报道，对项目守正创新的设计理念与极致匠心的施工品质给予广泛好评。
匠心精耕，随处可感。项目以中原文化的深邃底蕴和本土建筑风貌的独特魅力为设计基石，巧妙融入现代时尚元素，通过院落建筑的精心错动，精心编织出宽窄有致、层次丰富、虚实相映的灵动街区，实现传统风貌建筑与现代生活场景的融合。宛折的主街两旁，23棵大乔木生机盎然，宛如大自然赋予的生动诗篇，与周围传统风貌环境和谐共融、相得益彰。苗木景观是传统风貌建筑群中的点睛之笔，为筛选出符合要求的苗木，项目团队邀请专家进行多轮专题研讨、实地勘察，挑选出最符合场景要求的乔木，并克服运输、养护等困难，确保效果完美呈现。
久久为功，善作善成。目前，“亳都·新象”项目正在紧张有序地推进中，计划于2025年5月正式开街。项目建成后，将成为郑州市中心最具特色的文化主题都市休闲街区，为市民和游客提供一个集高端非遗、大师工坊、合院餐饮、工艺美术品、民宿等为一体的综合体验空间。
二、激活“党建+文化”双引擎
根深才能叶茂，本固方能枝荣。面对基层党支部工作开展的“难”“急”“散”等问题，突破党建工作与事业发展“自说自话”的困局，郑州城发集团以“书记项目”工作体系为指引，通过“党建+文化”双核驱动，促进基层党建工作提质增效，共建协同发展的“红色堡垒”。
千里始足下，高山起微尘。在“抓业务，更要抓党建”理念指引下，郑州城发集团按照“集团党委—项目专班—基层支部”三级组织架构，成立商都发展公司党支部，为项目发展提供组织保障。为了将业务上的“一片红”拓展为党建与业务深度融合下的“全面红”，集团党委坚持共建共享原则，把各方党员全部纳入教育、管理、培训、监督、服务之中。联动中建八局项目部举行“庆七一”升国旗仪式，开展“共筑合规防线、护航企业发展”合规知识竞赛，组织党员干部前往河南廉政文化教育馆开展实地研学，打造体验式沉浸课堂，丰富学习形式和活动载体。通过共用活动阵地、共创党建品牌，让“单兵作战”转向“协同抱团”，全面激发基层党组织活力。
企业是人，文化是魂。郑州城发集团实施“党建+清廉项目”，以“清廉”文化为引领，构建惩防体系。不断净化发展生态。组织中层干部及全体员工签订廉洁从业承诺书，督促中层干部履行好“一岗双责”职责。纵深推进党纪学习教育，组织党员干部参加集团党纪学习教育学习班、党员党纪学习教育专题网络培训班，参观廉政教育展馆，扎实学习《中国共产党纪律处分条例》。严格落实清廉项目“十不准”工作清单，“清风访谈”工作机制，常态化开展节前廉洁警示教育及廉洁谈话，打造项目廉洁文化宣传阵地，弘扬清风正气。为做实精准监督，集团开展违规吃喝自查自纠、招投标领域不正之风和腐败问题专项整治等专项监督工作，将监督精准覆盖到权力运行的重要环节，为项目高质量发展保驾护航。
三、打好“党建＋招商”组合拳，焕发文化街区“新活力”
树高千尺唯根深，坚实支撑在基层。面对复杂困难的招商环境，郑州城发集团锚定“三个一流”项目目标，坚持把党建工作深度融入招商全过程，通过党建品牌建设为项目招商推广引流造势，成立党员突击队，激发全员责任使命感和招商意识，并积极践行主动“走出去”，优质商家“引进来”策略。
为了精准把握招商方向，集团党委书记亲自带队考察对标全国多个街区项目，调研亳都·新象项目目标品牌的市场实际经营情况，对品牌落位提出指导意见，通过招商周报跟进招商工作，确保招商品牌形象时尚、客群精准，发挥项目示范引领作用。同时邀请国际商业顾问公司辅助项目定位报告及招商代理工作，同步扩大项目自身招商团队力量，双轮驱动助力项目招商工作。
在“党建+资源整合”赋能下，目前亳都·新象项目联系品牌近700个，其中餐饮小吃430个，文创零售140个，非遗文化110个，民宿20个，包含了城市首进品牌、成熟知名品牌旗舰店、本土原创文化品牌等。这一系列精心挑选的品牌组合，不仅丰富了街区的业态构成，更提升了其整体商业吸引力与文化价值。推动文化、商业、旅游及相关产业的深度融合，完善周边旅游配套，增加区域就业机会，推动老城的产业复兴，打造“历史文化场景+现代商业体验”的复合型城市活力空间。
大道之行，从来不易；笃行之志，从来不移。郑州城发集团将持续加强党建引领，秉持“党建引领、做精项目、品牌带动、争创一流”的工作思路，以打造“三个一流”项目为宗旨，推动“党旗红古都传文脉”基层党建“书记项目”走深走实，进一步凝聚奋进新征程、建功新时代的强大力量，为郑州高质量发展作出更大贡献。
